Коттедж 340 кв.м на уч. 6 сот. 13 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, 12000000 руб.

Коттедж 340 кв. м на участке 6 соток
в коттеджном поселке
на окраине г. Сходня

13 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
1,7 км от ж/д станции «Сходня»

Коттедж расположен на окраине г. Сходня в 30-ти метрах от реки Горетовка.

коттедж без внутренней отделки общей площадью около 340 кв.м, 3 уровня: два жилых этажа и подвал.
Материал наружных стен: керамоблоки толщиной 51 см, облицовочный кирпич.
Фундамент: ленточный железобетонный.
Перекрытия: железобетонные монолитные.
Кровля: черепица, утепление по потолку 2-го этажа.
Установлены стеклопакеты.

планировка дома рассчитана на семью из 4-5 человек:
1-й этаж: гостиная-столовая с камином (43,5 кв.), комната (20 кв.м), холл (14,2 кв.м), прихожая 5,8 кв.м) , котельная (9,1 кв.м), санузел (3,9 кв.м), кладовка (2,3 кв.м).
2-й этаж: три жилых комнаты (23,8_17,1_16,7 кв.м), холл (20,2 кв.м), ванная (9,2 кв.м), гардеробная (5,9 кв.м), два балкона (5,4_5,7 кв.м)
Высота потолка жилых этажей - 3 м.
Подвал по всему периметру дома, высота потолка - 2,6 м.

Электричество: 15 квт, технические условия получены.
Газ: получены техусловия, точка подключения на углу коттеджного поселка, труба по поселку пока не проведена. Проведение газовой трубы вдоль участка входит с стоимость коттеджа.
Водоснабжение: индивидуальная скважина глубиной 120 м, установлен насос, есть подводка воды в дом.
Канализация: септик, заведена в дом.

По желанию покупателя застройщик готов выполнить внутреннюю отделку дома.

участок 6 соток, ландшафтные работы не проводились, забором не огорожен.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: в настоящее время - для размещения дачного некоммерческого партнерства; готовится постановление об изменении вида разрешенного использования - «для дачного строительства».
Участок будет передаваться новому собственнику коттеджа в аренду (по переуступке до 2060 года), с возможным последующим переводом в собственность.

в настоящее время договоренность по продаже коттеджа будет проводится по предварительному договору с юридическим лицом (арендатором участка), после чего можно начинать отделочные работы в доме. Оформление коттеджа в собственность планируется в марте 2014.